Yayın: 19 Ekim 2026 · Son güncelleme: 19 Ekim 2026
Özet: EB-5 yatırımcı programında 2022 tarihli reform yasasının sağladığı “grandfathering” (kazanılmış hak) koruması, 30 Eylül 2026’ya kadar yapılan bölgesel merkez başvuruları için geçerliydi ve bu süre doldu. Aynı gün yayımlanan nihai kuralla EB-5 başvuru ücretleri yeniden belirlendi; yeni ücretler 30 Kasım 2026 ve sonrasında postalanan başvurulara uygulanacak. Asgari yatırım tutarları şimdilik değişmedi.
Ne oldu?
Grandfathering süresi sona erdi
2022’de yürürlüğe giren EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (RIA), bölgesel merkez programını 30 Eylül 2027’ye kadar uzatmış ve önemli bir güvence getirmişti: 30 Eylül 2026’ya kadar yapılan I-526E başvuruları, program ileride sona erse ya da süresi dolsa bile başvuru tarihindeki kurallara göre değerlendirilecek. Bu koruma için öngörülen son gün 30 Eylül 2026’ydı. 1 Ekim 2026 ve sonrasında yapılan başvurular aynı güvenceden yararlanmıyor.
Bu, bölgesel merkez programının sona erdiği anlamına gelmiyor. Programın yasal yetkisi 30 Eylül 2027’ye kadar sürüyor ve yeni başvurular kabul edilmeye devam ediyor.
Yeni ücret kuralı
DHS, 30 Eylül 2026’da “EB-5 Fee Rule” başlıklı nihai kuralı Federal Register’da yayımladı. Kural 30 Kasım 2026’da yürürlüğe giriyor ve bu tarihte veya sonrasında postalanan başvurular yeni ücretlerle yapılmak zorunda. Kurala göre etkilenen formlarda ağırlıklı ortalama artış yaklaşık yüzde 70,7.
Not: 2024’te getirilen daha yüksek ücretler, bir mahkeme kararıyla 12 Kasım 2025’te durdurulmuş ve USCIS o tarihte 2016 ücret tarifesine dönmüştü. Aşağıdaki “mevcut” sütunu, bugün uygulanan bu tarifeyi gösteriyor.
| Form | Mevcut ücret | 30 Kasım 2026’dan itibaren |
|---|---|---|
| I-526E (bölgesel merkez yatırımcısı) | 3.675 dolar | 7.850 dolar |
| I-526 (bağımsız yatırımcı) | 3.675 dolar | 7.615 dolar |
| I-829 (şartlı statünün kaldırılması) | 3.750 dolar | 5.000 dolar |
| I-956 (bölgesel merkez ilk başvurusu) | 17.795 dolar | 44.115 dolar |
| I-956F (proje başvurusu) | 17.795 dolar | 42.675 dolar |
| EB-5 Dürüstlük Fonu (yatırımcı başına) | 1.000 dolar | 1.100 dolar |
Kural ayrıca ilk I-526 ve I-526E başvurularına 75 dolarlık bir teknoloji ücreti ekliyor ve reform yasasından önce başvuru yapmış bazı yatırımcılar için yeni bir form (I-527) oluşturuyor.
Yatırım tutarları
Asgari yatırım tutarları değişmedi: hedeflenmiş istihdam bölgesi (TEA) veya altyapı projeleri için 800.000 dolar, diğer projeler için 1.050.000 dolar. Yasa, bu tutarların 1 Ocak 2027’den itibaren enflasyona göre güncellenmesini öngörüyor; ancak yeni tutarlar henüz resmi olarak açıklanmadı.
Kimleri kapsıyor, kimleri kapsamıyor?
- 30 Eylül 2026’ya kadar I-526E başvurusu yapanlar: Grandfathering korumasından yararlanıyor ve yapılmış I-526E başvurusu için yeni ücret ödemiyor. İleride verilecek I-829 gibi başvurular ise postalandıkları tarihte geçerli ücrete tabi olacak.
- 1 Ekim – 29 Kasım 2026 arasında başvuracaklar: Grandfathering korumasından yararlanmıyor, ancak başvuruları eski (mevcut) ücretlere tabi.
- 30 Kasım 2026 ve sonrasında başvuracaklar: Yeni ücretlere tabi ve grandfathering kapsamı dışında.
- Bölgesel merkezler ve proje geliştiriciler: I-956 ve I-956F ücretlerindeki artıştan doğrudan etkileniyor.
Türk öğrenciler ve vatandaşlar için ne anlama geliyor?
Bu düzenlemelerde Türkiye’ye özel bir hüküm yok; kurallar tüm uyruklar için aynı. Türkiye, EB-5 başvurularında öne çıkan ülkeler arasında yer aldığı için gelişmeler Türk yatırımcı aileleri doğrudan ilgilendiriyor.
Türk yatırımcılar ve aileleri için
Başvuru ücreti, toplam yatırım maliyeti içinde küçük bir kalem olsa da 30 Kasım öncesi ve sonrası arasında belirgin bir fark oluşuyor. Grandfathering penceresi kapandığı için bundan sonraki başvurularda programın 30 Eylül 2027 sonrasındaki geleceği, yatırımcının değerlendirmesi gereken bir unsur haline geliyor. Bu, programın sona ereceği anlamına gelmiyor; yalnızca daha önceki başvuruların sahip olduğu güvencenin yeni başvurularda bulunmadığını gösteriyor.
ABD’de öğrenim gören Türk öğrenciler için
Ailesinin EB-5 başvurusunda bağımlı çocuk olarak yer alan öğrenciler, ailelerinin başvuru takvimini kendi öğrenim ve statü planlarıyla birlikte değerlendirebilir. Statünüzle ilgili sorular için okulunuzun DSO’suna ve ailenizin göçmenlik avukatına danışın.
- Başvuru hazırlığınız ilerlemişse, 30 Kasım’dan önceki posta tarihinin ücret açısından fark yarattığını avukatınızla değerlendirin.
- Fon kaynağı belgelerini (satış sözleşmeleri, banka kayıtları, vergi belgeleri) eksiksiz hazırlayın; acele, belge eksikliğine yol açmamalı.
- Projenin grandfathering kapsamındaki bir yapıya mı yoksa yeni koşullara mı tabi olduğunu bölgesel merkezden yazılı olarak teyit edin.
- 2027 yatırım tutarlarıyla ilgili tahminlere değil, USCIS’in resmi duyurusuna dayanın.
Neler değişmedi?
- Asgari yatırım tutarları (800.000 ve 1.050.000 dolar) şimdilik aynı.
- Bölgesel merkez programı 30 Eylül 2027’ye kadar yetkili ve başvuru kabul ediyor.
- 30 Kasım 2026’dan önce postalanan başvurular mevcut ücretlere tabi.
Bundan sonra takip edilecekler
- 30 Kasım 2026: Yeni ücretlerin yürürlüğe girmesi.
- 1 Ocak 2027: Yatırım tutarlarının enflasyona göre güncellenmesi için öngörülen tarih; resmi rakamlar bekleniyor.
- 30 Eylül 2027: Bölgesel merkez programının mevcut yetki süresinin sonu ve olası yasal uzatma tartışmaları.
İlgili rehberler: EB-5 yatırım tutarı 2027, EB-5: bölgesel merkez mi, doğrudan yatırım mı?, EB-5 fon kaynağı belgeleme
Bu gelişme sizin başvurunuzu etkiler mi? Durumunuzu kısaca paylaşın, danışmanımız ücretsiz olarak değerlendirsin.
Kaynaklar: Federal Register – EB-5 Fee Rule, IMI Daily, Erickson Immigration Group, NNU Immigration, Offit Kurman, Buchalter, IIUSA
Bu haber genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye değildir. Gelişmeler hızla değişebilir; işlem yapmadan önce resmi kaynakları kontrol edin. Amerika Vize Merkezi, ABD hükümetiyle bağlantısı olmayan bağımsız bir danışmanlık şirketidir.